Ehinades takımadalarında yer alan Makri Adası’ndaki küçük bir ev, su sarnıcı ve kullanılmayan bir şapel, şimdi daire fiyatına satışa sunuldu. Adanın yüksek koruma statüsü ve sıkı yasal kısıtlamaları, turizm yatırımlarına kapalı olmasına neden oluyor.
**Büyük Projelere İzin Verilmiyor**
Makri Adası, Avrupa Birliği’nin Natura 2000 çevre koruma ağına dahil olup orman statüsünde yer alıyor. Bu nedenle, adada otel, tatil köyü veya büyük ölçekli turizm tesisleri inşa edilmesine yasal olarak izin verilmiyor. Sadece sınırlı altyapı düzenlemeleri ve belirli tarımsal faaliyetler için onay verilmektedir.
**Değerinde Büyük Düşüş**
Yunan basınında yayımlanan gayrimenkul raporlarına göre, Makri Adası’nın 2022 yılındaki piyasa değeri yaklaşık 8 milyon euro olarak belirlenmişti. Ancak, katı imar yasakları ve çevresel koruma şartları sonrası yapılan güncel ekspertizler, açık artırmadaki başlangıç bedelinin milyonlarca euro düşmesine sebep oldu.
**Özel Ada Piyasasında Devam Eden Hareketlilik**
Küresel ölçekte izole yaşam alanlarına olan talep, Akdeniz bölgesindeki özel ada piyasasında hareketliliği sürdürüyor. Sektör uzmanları, imar kısıtlamalarına rağmen bu tür izole mülklerin uluslararası yatırımcılar tarafından ilgiyle takip edildiğini belirtiyor. Ayrıca, Akdeniz genelinde lüks ada kiralama faaliyetlerinde de belirli bir artış gözlemleniyor.
